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Triplex for sale
3171 - 3175, Avenue Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
$1,200,000
$1,200,000
Triplex for sale
3171 - 3175, Avenue Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1931
Lot area
4,176 sqft
Parking (total)
Driveway (2), Garage (2)
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$78,600
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
90 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Triplex offrant occupation triple dans le secteur très recherché de Côte-des-Neiges, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Emplacement stratégique à proximité d'établissements d'enseignement de renom tels que HEC Montréal, Collège JeandeBrébeuf et Collège NotreDame. La propriété se distingue par ses grandes pièces lumineuses, ses planchers de bois, ses portes françaises et son charme architectural. Chaque unité propose de spacieuses salles à manger, une installation laveuse-sécheuse, ainsi que de grands balcons permettant de profiter pleinement des beaux jours.Une opportunité exceptionnelle dans un quartier où il fait bon vivre.
Centris No. 16749286
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $504,400 |
| Building | $416,600 |
| Total | $921,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,707 |
| School (2025) | $725 |
| Total | $6,432 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $4,056 |
| Total | $4,056 |
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