Triplex à vendre

6130 - 6132, Avenue Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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1 299 000 $

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Nouvelle propriété

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Triplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 6130 - 6132, Avenue Somerled, 18041126 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1950

Superficie habitable

2 621 pc

Stationnement total

Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

71 280 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 299 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 4 octobre 14 h à 16 h 1erVL visite pour 6130, 1er etage, 3 cac

Description

Magnifique triplex semi-detaché, situé dans un coin, au secteur paisible de Notre-Dame-de-Grâce. Il comprend deux grands logements de 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un logement de 1 chambre au sous-sol. Un sera disponible pour un propriétaire occupant. Revenus annuels de 40,080$, idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Planchers de bois franc, pièces lumineuses, deux balcons en arriere, garage double integré, et allée pour deux autos. Emplacement de choix, à proximité des commerces, restaurants, écoles, du métro Villa-Maria, du village Monkland et avec un accès rapide au centre-ville. Une visite et vous serez convaincu!

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Visite libre en personne

Dimanche 4 octobre 14 h à 16 h 1erVL visite pour 6130, 1er etage, 3 cac

Évaluation municipale (2026)

Terrain	455 200 $
Bâtiment	628 300 $
Total	1 083 500 $

Taxes

Municipales (2026)	6 756 $
Scolaires (2026)	819 $
Total	7 575 $

Dépenses

Électricité	6 212 $
Assurances	1 384 $
Total	7 596 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 299 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Triplex à vendre

6130 - 6132, Avenue Somerled, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	518 $
Assurances	115 $
Total	633 $