Triplex à vendre

2465 - 2467, Rue Goyer, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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999 000 $

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Triplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 2465 - 2467, Rue Goyer, 26437306 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1954

Superficie du terrain

4 642 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

44 400 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Triplex idéalement situé à Côte-des-Neiges, à deux pas de la ville de Mont-Royal et d'Outremont et à proximité de la nouvelle station REM, des parcs, des écoles, des commerces et plus encore. Les unités du 1er et du 2e étage comprennent chacune 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, des planchers de bois franc et des balcons avant et arrière. Le studio est un loft avec terrasse au niveau du jardin. Grand terrain de 4 640 pi² avec cour arrière, garage simple, allée asphaltée et 2 thermopompes murales inclus.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	549 900 $
Bâtiment	467 400 $
Total	1 017 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 634 $
Scolaires (2025)	670 $
Total	6 304 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Morris Cohen

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 999 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Morris Cohen

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Triplex à vendre

2465 - 2467, Rue Goyer, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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