Triplex à vendre

5780 - 5782, Avenue Mountain Sights, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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1 500 000 $

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Triplex à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 5780 - 5782, Avenue Mountain Sights, 27275456 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1953

Superficie habitable

2 570 pc

Superficie du terrain

4 839 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

47 750 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Bienvenue au 5780-5782 Av. Mountain Sights ! Cette propriété détachée de 3 unités, méticuleusement entretenue, offre un investissement de premier ordre au coeur de Côte-des-Neiges. Sise sur un généreux terrain de 4 839 PC, elle dispose d'un garage intérieur très recherché. Entièrement loué, cet actif clé en main procure des revenus immédiats et fiables. Son emplacement stratégique se trouve à quelques pas des métros Namur et Plamondon, et à proximité des meilleures universités, hôpitaux et services essentiels. Un ajout rare et de grande qualité à tout portefeuille immobilier, offrant une valeur pérenne.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	584 500 $
Bâtiment	578 100 $
Total	1 162 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 249 $
Scolaires (2025)	930 $
Total	8 179 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Samuel El-Kaim

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 500 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Samuel El-Kaim

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

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