Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
2458 - 2462, Avenue Montclair, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 488 000 $
Nouvelle propriété
1 488 000 $
Triplex à vendre
2458 - 2462, Avenue Montclair, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1959
Superficie du terrain
4 634 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
87 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
**DOUBLE OCCUPATION** Grand triplex idéalement situé dans un secteur recherché de NDG, à proximité des parcs, de la gare, d'excellentes écoles, cafés, restaurants et de tous les services essentiels. Parfait pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche de flexibilité, d'une valeur à long terme et d'un excellent potentiel locatif. Une rare opportunité à NDG offrant un mode de vie paisible et familial avec un accès facile au transport en commun et aux commodités du quotidien. Voir l'addenda pour plus de détails.
No Centris 27400879
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 449 900 $ |
| Bâtiment | 593 400 $ |
| Total | 1 043 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 634 $ |
| Scolaires (2025) | 857 $ |
| Total | 7 491 $ |
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