Triplex à vendre

176 - 180, 13e Avenue, Montréal (Lachine)

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750 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Lachine), Montréal (Île), 176 - 180, 13e Avenue, 11375409 - Centris.ca

Caractéristiques

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1920

Superficie du terrain

2 838 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 4 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

44 208 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

750 000 $

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Description

Triplex au coeur de Lachine, plusieurs rénovations (portes, fenêtres , toiture, panneaux électriques, chauffage etc) cour arrière avec entrée cochère (clôturée), 5 1/2 au RDC libre pour acheteur, 2 x 4 1/2 au 2e. Près des nouveaux commerces du quartier, de la promenade Père-Marquette, du lieu historique de l'écluses de Lachine, des activités aquatiques du lac St-Louis, des espaces verts et du renommé collège Ste-Anne

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	230 800 $
Bâtiment	444 800 $
Total	675 600 $

Taxes

Municipales (2026)	4 046 $
Scolaires (2026)	465 $
Total	4 511 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	46 428
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	2 620 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Pierre Éric Pilon

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

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176 - 180, 13e Avenue, Montréal (Lachine)

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