Triplex à vendre

2620 - 2628, Terrasse Louis-Joseph-Gaston, Montréal (Lachine)

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Lachine), Montréal (Île), 2620 - 2628, Terrasse Louis-Joseph-Gaston, 12137066 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1987

Superficie habitable

2 470 pc

Stationnement total

Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

61 200 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

1 049 000 $

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Description

* Rez-de-chaussée et studio vacants * opportunité d'investissement dans un secteur très pratique de Lachine ! Ce triplex bien situé offre une configuration polyvalente comprenant un spacieux logement de 5½ pièces à l'étage (avec 3 chambres), un second 5½ au rez-de-chaussée avec accès au sous-sol, ainsi qu'un logement de type « bachelor » et un garage double. Idéalement situé juste en face d'un McDonald's, de la SAQ et de divers commerces et services, l'immeuble allie commodité au quotidien et accès facile aux meilleurs attraits de Lachine.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	229 100 $
Bâtiment	641 100 $
Total	870 200 $

Taxes

Municipales (2026)	5 667 $
Scolaires (2026)	668 $
Total	6 335 $

Dépenses

Assurances	2 500 $
Total	2 500 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Lachine)

Statistiques démographiques
Population (2021)	46 428
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	2 620 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Matthew De Angelis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON - EXPERT

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Total	208 $