Triplex à vendre
7762 - 7764A, boulevard Champlain, Montréal (LaSalle)
899 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
1 313 pc
Superficie du terrain
4 054 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
47 160 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex idéalement situé à LaSalle offrant un excellent potentiel. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement loué à 1 510 $/mois jusqu'en juin 2026, puis 1 530 $/mois à compter de juillet 2026. Les deux logements à l'étage, de type 3 ½, sont vacants, permettant une double occupation ou une optimisation des revenus. Immeuble en brique avec cour clôturée, grande terrasse et 4 espaces de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer !
No Centris 14236397
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 451 900 $ |
| Bâtiment | 512 500 $ |
| Total | 964 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 824 $ |
| Scolaires (2025) | 711 $ |
| Total | 6 535 $ |
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