Triplex à vendre

4384 - 4392, Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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849 000 $

Triplex à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 4384 - 4392, Rue Messier, 13971224 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1910, Centenaire

Superficie habitable

1 916 pc

Superficie du terrain

1 118 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

42 432 $

Date d’emménagement

15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Élégant triplex coin Messier & Mont-Royal, au coeur du Plateau. Construit en 1910, il offre trois appartements d'une chambre avec planchers de bois franc et diverses rénovations. Le rez-de-chaussée dispose d'une cour privée, les étages supérieurs de balcons arrière et terrasses avant idéales pour profiter de l'été. À deux minutes, épicerie Métro, restaurants et quincaillier Rona facilitent le quotidien. Emplacement exceptionnel et fort potentiel locatif en font un investissement rare; une unité vacante convient à propriétaire occupant ou locataire.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	249 300 $
Bâtiment	530 300 $
Total	779 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	4 446 $
Scolaires (2025)	555 $
Total	5 001 $

À proximité de Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexander Kay

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACTION

Agence immobilière

Michael Martin

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 849 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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4384 - 4392, Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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