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Triplex à vendre

5273 - 5277, Rue Fabre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal

1 979 000 $ ou
1 979 000 $ ou

Triplex à vendre

5273 - 5277, Rue Fabre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal

Caractéristiques

Style de vie
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Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1915
Superficie habitable
3 805 pc
Superficie du terrain
2 700 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain
Revenus bruts potentiels
108 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
96

Description

Entrez dans ce triplex exceptionnel, où le charme historique s'entremêle sans effort avec l'élégance moderne, situé dans un emplacement privilégié offrant une accessibilité inégalée. Chaque aspect de ce triplex a été méticuleusement rénové, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le résultat est une fusion harmonieuse de beauté intemporelle et de fonctionnalité contemporaine, offrant une expérience de vie exquise. Bénéficiant d'un caractère historique, d'un luxe moderne et d'un potentiel de revenus constant, cette résidence est un joyau rare sur le marché immobilier actuel.
No Centris 14246905

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Détails financiers

Évaluation municipale (2021)
Terrain 489 100 $
Bâtiment 879 200 $
Total 1 368 300 $
Taxes
Municipales (2023) 8 700 $
Scolaires (2023) 1 119 $
Total 9 819 $

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Courtiers inscripteurs

Samara Wigdor, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Samara Wigdor

Courtier immobilier résidentiel et commercial
Samara Wigdor Inc.

ROYAL LEPAGE HERITAGE

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE HERITAGE, Agence immobilière
Alexandra Fattal, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Alexandra Fattal

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE HERITAGE

Agence immobilière
ROYAL LEPAGE HERITAGE, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Population (2016) 104 000
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 4%
Densité de population 12 855 hab/km2
Taux de chômage (2016) 8%

Calcul des versements hypothécaires

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1 979 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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