Triplex à vendre

1227 - 1229, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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1 400 000 $ + TPS/TVQ

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Triplex à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 1227 - 1229, Avenue du Mont-Royal Est, 14851848 - Centris.ca

Autres

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1900

Superficie commerciale disponible

De 861 pc à 1 722 pc

Superficie du terrain

1 885 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (2)

Unité résidentielle

1 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

118 656 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Opportunité Unique au Coeur du Plateau Mont-Royal. Triplex Semi-Commercial à Fort Potentiel. Rare sur le marché ! Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques, recherchés et branchés de Montréal, ce triplex semi-commercial offre une vitrine exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Alliant le cachet unique du Plateau et une rentabilité brute diversifiée, cet immeuble est une valeur sûre. Informations et visites: les baux et les visites de la partie résidentielle sont disponibles sur preuve de qualification bancaire. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau d'histoire et de rentabilité sur le Plateau.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	507 800 $
Bâtiment	602 200 $
Total	1 110 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	22 988 $
Scolaires (2027)	785 $
Total	23 773 $

Dépenses

Assurances	6 000 $
Total	6 000 $

À proximité de Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Directement sur l'avenue du Mont-Royal est

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Marie-France Vachon

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

KELLER WILLIAMS URBAIN

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 400 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Marie-France Vachon

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1227 - 1229, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Taxes

Dépenses

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	500 $
Total	500 $