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Triplex à vendre
3975 - 3979, Rue Saint-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
2 649 000 $
+TPS/TVQ
2 649 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
3975 - 3979, Rue Saint-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie commerciale disponible
1 400 pc
Superficie du terrain
2 375 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
326 208 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Avec des revenus bruts de 326 000$, grâce à la location de courte durée (Airbnb), cet immeuble est un investissement de choix. La beignerie végétarienne a beaucoup de succès. Les deux appartements ont été entièrement rénovés, tout en gardant leur charme. Ce propriétaire vend aussi 2 autres immeubles similaires : 4105-4107A St-Denis et 4276-4278 St-Denis. Contactez-moi pour des documents, dont le rapport sommaire de Hostaway et le permis de la CITQ.
No Centris 16592571
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 595 600 $ |
| Bâtiment | 1 180 700 $ |
| Total | 1 776 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 45 453 $ |
| Scolaires (2025) | 1 291 $ |
| Total | 46 744 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 285 $ |
| internet et TV | 1 368 $ |
| Assurances | 10 835 $ |
| Récupération des dépenses | -15 600 $ |
| Total | 1 888 $ |
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