Triplex à vendre

4364 - 4368, Avenue De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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1 089 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 4364 - 4368, Avenue De Lorimier, 17156966 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1922

Superficie habitable

3 600 pc

Superficie du terrain

1 200 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

58 920 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Vivez ou investissez au coeur de Montréal! Ce triplex de 3 x 6 ½ lumineux offre confort, espace et cachet. Rez-de-chaussée avec cour ensoleillée, terrasses pour les étages supérieurs, sous-sol de 6', grand terrain. Revenus actuels de 4910$/mois. Parfait pour un propriétaire-occupant qui veut s'installer dans un quartier vivant tout en générant des revenus ou pour un investissement intelligent dans un emplacement exceptionnel, à distance de marche des services. De plus, le 3e étage vous offre une vue sur le Mont-Royal. Opportunité à saisir rapidement!

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	367 900 $
Bâtiment	838 100 $
Total	1 206 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 852 $
Scolaires (2025)	995 $
Total	8 847 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

François Mackay

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

GROUPE MACKAY

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 089 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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François Mackay

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Triplex à vendre

4364 - 4368, Avenue De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Détails financiers

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