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Triplex à vendre
4028, Avenue Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 495 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
1 495 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
4028, Avenue Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1885, Centenaire
Superficie commerciale disponible
1 522 pc
Superficie habitable
2 664 pc
Superficie du terrain
1 727 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
97 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Une image de carte postale!!Occupation triple!!Immeuble situé au coin de la très convoitée Avenue Laval et de la trépidante Avenue Duluth.Le bâtiment abrite un grand local commercial d'environ 1500PC au RDC (+autour de 1000 PC au sous-sol) offrant une vitrine impressionnante de 61 pieds de façade sur Duluth.Aussi, un grand trois et demi au deuxième étage et un appartement au dernier étage, complètement décloisonné de style loft, rempli de charme et inondé de lumière grâce à sa fenestration abondante.Une terrasse en bois ,sur deux paliers d'une superficie de 500PC, et accessible à partir des deux logements vient compléter le lot..
No Centris 17620504
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 368 900 $ |
| Bâtiment | 430 900 $ |
| Total | 799 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 278 $ |
| Scolaires (2026) | 570 $ |
| Total | 10 848 $ |
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