Triplex à vendre

4851 - 4855, Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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1 595 000 $

Triplex à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 4851 - 4855, Rue De Bullion, 17925386 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1910

Superficie habitable

3 263 pc

Superficie du terrain

1 281 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 2 x 6 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

86 220 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Opportunité unique au coeur du Plateau ! Ce triplex de coin exceptionnel, entièrement rénové en 2022, est une perle rare sur le marché. Situé à la limite du Mile-End, l'immeuble baigne de lumière et propose trois logements spacieux (5 ½, 4 ½ et 3 ½ + den), en plus d'un vaste sous-sol non aménagé offrant un immense potentiel de rangement ou de projets futurs. Profitez d'un emplacement stratégique à quelques pas des cafés réputés, du parc Jeanne-Mance et du métro Laurier. Le 3e étage sera libre à l'acheteur au 1er novembre 2026. Excellents revenus et état impeccable : une valeur sûre.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	309 400 $
Bâtiment	1 198 600 $
Total	1 508 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 567 $
Scolaires (2025)	1 200 $
Total	10 767 $

À proximité de Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Georges Bardagi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

Stéphanie Courtois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 595 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

4851 - 4855, Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Détails financiers

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Taxes

Localisation

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