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Triplex à vendre
4105 - 4107A, Rue Saint-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
2 999 000 $
+TPS/TVQ
2 999 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
4105 - 4107A, Rue Saint-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1946
Superficie commerciale disponible
700 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 6 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
392 520 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Avec des revenus bruts de 392 520 $, grâce à la location de courte durée (Airbnb), cet immeuble est un investissement de choix. Le 4105 est unique sur St-Denis et est très apprécié des grands groupes: 6 chambres sur 2 étages, terrasse sur le toit, table de billard et un piano. Les deux appartements ont été entièrement rénovés, tout en gardant leur charme. Ce propriétaire vend aussi 2 autres immeubles similaires : 3975-3979 St-Denis et 4276-4278 St-Denis. Contactez-moi pour des documents, dont le rapport sommaire de Hostaway et le permis de la CITQ.
No Centris 18398449
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 609 700 $ |
| Bâtiment | 1 514 900 $ |
| Total | 2 124 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 55 406 $ |
| Scolaires (2025) | 1 549 $ |
| Total | 56 955 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 8 441 $ |
| internet et TV | 1 572 $ |
| Assurances | 12 681 $ |
| Récupération des dépenses | -12 000 $ |
| Total | 10 694 $ |
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