Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
4422 - 4426, Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 500 000 $
Nouvelle propriété
1 500 000 $
Triplex à vendre
4422 - 4426, Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie du terrain
1 750 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
72 792 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe triplex rénové au coeur du Plateau-Mont-Royal, composé de trois logements de 2 chambres. Cachet montréalais et confort actuel : murs de brique, cuisines modernes, salles de bains rénovées et beaux espaces lumineux. RDC libre pour occupation immédiate, idéal propriétaire occupant. Les deux autres logements génèrent 42 792 $/année(juillet 2026). Rénovations majeures : toiture élastomère 2022, maçonnerie en façade 2019, fondations et pieutage par Bisson, entrée électrique 400A, plomberie, drains, entrée d'eau et égout municipal. Cour intime, balcons et terrasses. Immeuble clé en main dans un secteur recherché.
No Centris 19832164
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 390 200 $ |
| Bâtiment | 602 100 $ |
| Total | 992 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 461 $ |
| Scolaires (2026) | 815 $ |
| Total | 7 276 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 106 $ |
| Total | 4 106 $ |
Voir tous les détails financiers
