Triplex à vendre

768 - 772, Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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1 549 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 768 - 772, Rue Gilford, 23723854 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1910

Superficie habitable

2 450 pc

Superficie du terrain

1 660 pc

Stationnement total

Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

85 500 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

1 549 000 $

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Description

TRIPLEX, Plateau Mont-Royal | Propriété rénovée avec possibilité de DOUBLE OCCUPATION des premier et deuxième étages, offrant une cour arrière privée et un espace de stationnement, situé dans un secteur recherché du Plateau-Mont-Royal. À quelques pas du métro Laurier, des commerces, cafés, restaurants et parcs, cet immeuble soigneusement entretenu propose 3 unités lumineuses et rénovées avec goût. Les aires de vie ouvertes et bien pensées, les espaces bureau, les magnifiques planchers de bois et les puits de lumière contribuent au charme unique de cette propriété. Une rare occasion de combiner qualité de vie et emplacement de choix!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	416 300 $
Bâtiment	1 015 900 $
Total	1 432 200 $

Taxes

Municipales (2026)	8 709 $
Scolaires (2026)	1 037 $
Total	9 746 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mark-André Martel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC.

Agence immobilière

Philippe C. Martel

Courtier immobilier résidentiel

GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC.

Agence immobilière

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768 - 772, Rue Gilford, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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