Triplex à vendre
4809 - 4813, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
900 000 $
900 000 $
Triplex à vendre
4809 - 4813, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie du terrain
1 880 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 120 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
À qui la chance! Opportunité rare d'acquérir un triplex situé dans un emplacement A+ au coeur de Montréal. Le 3e étage, vacant et entièrement dégarni, offre un immense potentiel pour créer une unité sur mesure. Isolation déjà complétée. Les 2 autres logements ont été rénovés et sont occupés par des locataires fiables avec bon dossier de crédit. Travaux à prévoir aux escaliers avant et arrière. Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Préqualification requise avant visite. Visites sur rendez-vous mardi et jeudi de 16h à 17h.
No Centris 24022178
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 454 500 $ |
| Bâtiment | 897 500 $ |
| Total | 1 352 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 577 $ |
| Scolaires (2025) | 1 074 $ |
| Total | 9 651 $ |
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