Triplex à vendre

1974 - 1976A, Rue Rachel Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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1 899 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 1974 - 1976A, Rue Rachel Est, 26184906 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1900

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

107 508 $

Date d’emménagement

15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

RARE SUR LE MARCHÉ! Magnifique triplex avec 2 étage vacant, situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. Entièrement rénové avec des matériaux et des finitions au goût du jour, il représente une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Le logement principal, aménagé sur deux niveaux, offre la possibilité de 3 ou 4 chambres, un garage intégré ainsi qu'une vaste terrasse sur le toit, idéale pour profiter des beaux jours. Un immeuble clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	644 900 $
Bâtiment	1 315 300 $
Total	1 960 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	11 797 $
Scolaires (2025)	1 507 $
Total	13 304 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 899 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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1974 - 1976A, Rue Rachel Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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