Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
3653 - 3657, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 299 000 $
Nouvelle propriété
1 299 000 $
Triplex à vendre
3653 - 3657, Avenue Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1915
Superficie du terrain
1 957 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
71 400 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex d'exception sur le Plateau-Mont-Royal (3653-3657 Av. Coloniale).Une opportunité rare pour propriétaire occupant ou investisseur ! Le 1er et le 3e étage sont actuellement vacants, offrant une occupation immédiate ou une optimisation rapide des revenus.Potentiel locatif élevé au prix du marché :1er étage (RDC) : Valeur locative estimée à 3 000 $ / mois.3e étage : Valeur locative estimée à 2 000 $ / mois.Un investissement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. À voir absolument !
No Centris 27317359
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 599 900 $ |
| Bâtiment | 435 400 $ |
| Total | 1 035 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 568 $ |
| Scolaires (2025) | 817 $ |
| Total | 7 385 $ |
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