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Triplex à vendre
428 - 434, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
2 199 000 $
+TPS/TVQ
2 199 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
428 - 434, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie commerciale disponible
2 000 pc
Superficie du terrain
2 050 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
149 796 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
BÂTISSE SEMI-COMMERCIALE D'EXCEPTION DE BIAIS AU METRO MONT-ROYAL. Le local commercial est loué à une lunetterie (Iris) tandis que les deux vastes appartements résidentiels sont disponibles immédiatement à l'acheteur. Étant en plein coeur du Plateau, cet édifice à une valeur inestimable aux yeux d'un commerçant ou de la faune urbaine du Plateau Mont-Royale. Facilement accessible en transport en commun (Bus route 97 et métro Mont-Royal). Walk score de 99 et oui !!
No Centris 27694335
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 600 100 $ |
| Bâtiment | 1 278 500 $ |
| Total | 1 878 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 30 179 $ |
| Scolaires (2025) | 1 367 $ |
| Total | 31 546 $ |
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