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Triplex à vendre
5675 - 5679, Rue Brisset, Montréal (Le Sud-Ouest)
1 049 000 $
1 049 000 $
Triplex à vendre
5675 - 5679, Rue Brisset, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
2 040 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 852 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe triplex en pierre grise à Côte-Saint-Paul faisant face au parc Saint-Paul. Composé de deux grands 5½ et d'un 4½, l'immeuble est soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis 1991. Locataires fiables déjà en place, ce qui en fait un investissement clé en main. À seulement 8 minutes du métro Jolicoeur et accès rapide aux autoroutes vers le centre-ville ou la Rive-Sud. Écoles à proximité, rue Wellington et ses commerces à 15 minutes de marche, marché Atwater à 20 minutes. Rare occasion d'acquérir un immeuble dans un secteur recherché et prometteur.
No Centris 19750170
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 246 400 $ |
| Bâtiment | 477 100 $ |
| Total | 723 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 485 $ |
| Scolaires (2025) | 559 $ |
| Total | 5 044 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 775 $ |
| Total | 1 775 $ |
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