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Triplex à vendre

2505 - 2507, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest)

2 290 000 $ +TPS/TVQ ou
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Triplex à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 2505 - 2507, Rue Notre-Dame Ouest, 9554885 - Centris.ca
Triplex à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 2505 - 2507, Rue Notre-Dame Ouest, 9554885 - Centris.ca Triplex à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 2505 - 2507, Rue Notre-Dame Ouest, 9554885 - Centris.ca Triplex à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 2505 - 2507, Rue Notre-Dame Ouest, 9554885 - Centris.ca Triplex à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal (Île), 2505 - 2507, Rue Notre-Dame Ouest, 9554885 - Centris.ca
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Triplex à vendre

2505 - 2507, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest)

839

Caractéristiques

Style de vie
9554885 2290000 /fr/triplex~a-vendre~montreal-le-sud-ouest/9554885 /fr/triplex~a-vendre~montreal-le-sud-ouest/9554885/photos 45.4829310000 -73.5754850000 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1931
Superficie commerciale disponible
1 750 pc
Superficie habitable
4 105 pc
Superficie du terrain
1 861 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
147 072 $
Date d’emménagement
Selon les baux
98

Description

Exceptionnel immeuble mixte comprenant deux appartements résidentiels et un local commercial, situé dans l'un des quartiers les plus prisés du sud-ouest de la ville. Entièrement rénové, ce bien clé en main offre des finitions haut de gamme, une forte visibilité, un excellent potentiel locatif et un potentiel de revenus remarquable. Une occasion rare d'acquérir un immeuble entièrement modernisé dans un quartier dynamique et piétonnier, à proximité de restaurants, cafés, boutiques, parcs et transports en commun.
No Centris 9554885
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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)
Terrain 242 200 $
Bâtiment 1 824 100 $
Total 2 066 300 $
Taxes
Municipales (2025) 2 698 $
Scolaires (2026) 120 $
Affaire (2026) 1 676 $
Total 4 494 $
Taxes
Municipales (2025) 32 377 $
Scolaires (2026) 1 441 $
Affaire (2026) 20 110 $
Total 53 928 $
Dépenses
Assurances 1 101 $
Gestion/Administration 697 $
Récupération des dépenses -5 172 $
Total -3 374 $
Dépenses
Assurances 13 206 $
Gestion/Administration 8 366 $
Récupération des dépenses -62 067 $
Total -40 495 $
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Population (2021) 84 553
Variation de la pop. entre 2016 et 2021 8%
Densité de population 5 392 hab/km2
Taux de chômage (2021) 10%
Âge
Revenus
Ménage
Famille
Occupation
Construction
Logement
Scolarité
Langue
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  • Revenus
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Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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