Triplex à vendre

8808 - 8812, Rue Tellier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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795 850 $

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Triplex à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 8808 - 8812, Rue Tellier, 13793583 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1956

Superficie du bâtiment (au sol)

1 005 pc

Superficie habitable

3 015 pc

Superficie du terrain

1 750 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

60 000 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Triplex tres rentable idéalement situé dans un secteur très recherché, directement en face du parc Clément-Jetté et à quelques pas du transport en commun. Emplacement de choix à proximité des écoles (primaire, secondaire, collège), piscine, aréna, garderies et piste cyclable. Accès rapide aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'aux principaux centres commerciaux (Notre-Dame, Place Versailles, Galeries d'Anjou). Excellente opportunité pour propritaire occupant avec 1 logements vacant (optimisation possible)

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	134 100 $
Bâtiment	444 800 $
Total	578 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 511 $
Scolaires (2026)	325 $
Total	3 836 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Thierry Magete

Courtier immobilier résidentiel et commercial

L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 795 850 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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8808 - 8812, Rue Tellier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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