Triplex à vendre

6051 - 6055, Avenue Gérard-Morisset, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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1 279 000 $

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Triplex à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal (Île), 6051 - 6055, Avenue Gérard-Morisset, 16959859 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1982

Superficie du terrain

4 900 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Foyer / Poêle

Foyer au bois

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain

Revenus bruts potentiels

65 196 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

RENTABILITÉ ET FLEXIBILITÉ -- Ce triplex combine confort, stabilité et rendement, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur averti. Offrant un vaste 8 ½ sur deux niveaux de 4 chambres et 3 salles de bains, avec foyer et garage double, parfait pour occuper ou optimiser la valeur locative, un 5 ½ attrayant pour familles et un 3 ½ au rendement rapide, il propose une combinaison gagnante pour générer des revenus solides tout en bâtissant un patrimoine immobilier durable. Situé dans un secteur recherché, il allie potentiel locatif élevé, qualité de vie et perspectives d'appréciation à long terme.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	46 600 $
Bâtiment	810 100 $
Total	856 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	7 828 $
Scolaires (2025)	956 $
Total	8 784 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Statistiques démographiques
Population (2021)	140 627
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	5 534 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Steve De Cicco

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 279 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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6051 - 6055, Avenue Gérard-Morisset, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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