Triplex à vendre
6051 - 6055, Avenue Gérard-Morisset, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 295 000 $
1 295 000 $
Triplex à vendre
6051 - 6055, Avenue Gérard-Morisset, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1982
Superficie du terrain
4 900 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain
Revenus bruts potentiels
63 900 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
RENTABILITÉ ET FLEXIBILITÉ -- Ce triplex combine confort, stabilité et rendement, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur averti. Offrant un vaste 8 ½ sur deux niveaux de 4 chambres et 3 salles de bains, avec foyer et garage double, parfait pour occuper ou optimiser la valeur locative, un 5 ½ attrayant pour familles et un 3 ½ au rendement rapide, il propose une combinaison gagnante pour générer des revenus solides tout en bâtissant un patrimoine immobilier durable. Situé dans un secteur recherché, il allie potentiel locatif élevé, qualité de vie et perspectives d'appréciation à long terme.
No Centris 16959859
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 46 600 $ |
Bâtiment | 810 100 $ |
Total | 856 700 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 7 828 $ |
Scolaires (2025) | 956 $ |
Total | 8 784 $ |
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