Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
2562 - 2564, Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
549 000 $
+TPS/TVQ
549 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
2562 - 2564, Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1915
Superficie commerciale disponible
955 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
945 pc
Superficie du terrain
2 174 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 300 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
OPPORTUNITÉ d'acquérir un triplex à Montréal pour 549 000$ Un salon de coiffure qui est en fonction depuis plus de 75 ans avec des bons chiffres d'affaire qui vous assure un revenu stable et garanti. Sans oublier, les 2 appartements dont un grand 4 et demi et un très grand 3 et demi (ancienne 4 et demi) a été ouvert pour optimiser les grandeurs des pièces. Il y a *4 espaces de stationnement* à l'arrière, ce qui est moins commun dans le quartier de Tétreaultville, étant de plus en plus en demande. Revenu brut de 38 700$/an offre un bon rendement pour les investisseurs avec un grand potential d'optimisation.
No Centris 18315960
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 166 900 $ |
| Bâtiment | 305 700 $ |
| Total | 472 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 625 $ |
| Scolaires (2025) | 334 $ |
| Total | 4 959 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 172 $ |
| Total | 4 172 $ |
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