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Triplex à vendre
1470 - 1474, Avenue Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
749 000 $
749 000 $
Triplex à vendre
1470 - 1474, Avenue Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1910, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
775 pc
Superficie habitable
2 325 pc
Superficie du terrain
1 123 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 500 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex non mitoyen très lumineux situé sur la rue Bennett (Hochelaga-Maisonneuve), près des cafés, commerces, épiceries, métro Viau/Pie-IX et pistes cyclables. Parcs Morgan et Lalancette, écoles et CPE à proximité. Double occupation. Environ 800 pi²/étage. Travaux majeurs : structure renforcée par Bisson (poutres remplacées, poteaux, dalles de béton), remplacement de la briques sur 3 côtés, façade restaurée, 2020 travaux d'entretien a la toiture, portes et fenêtres changés en 2019, balcons et terrasse refaits. Unités : RDC rénové avec terrasse, 2e étage propre, 3e entièrement meublé. Investissement solide dans un secteur en croissance.
No Centris 23137148
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 140 800 $ |
| Bâtiment | 625 800 $ |
| Total | 766 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 122 $ |
| Scolaires (2025) | 618 $ |
| Total | 5 740 $ |
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Visites libres
Dimanche 23 novembre - 13 h à 15 h
Lundi 24 novembre - 17 h à 19 h
