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Triplex for sale
1470 - 1474, Avenue Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
$749,000
$749,000
Triplex for sale
1470 - 1474, Avenue Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1910, Century
Building area (at ground level)
775 sqft
Living area
2,325 sqft
Lot area
1,123 sqft
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$52,500
Move-in date
According to leases
Description
Triplex non mitoyen très lumineux situé sur la rue Bennett (Hochelaga-Maisonneuve), près des cafés, commerces, épiceries, métro Viau/Pie-IX et pistes cyclables. Parcs Morgan et Lalancette, écoles et CPE à proximité. Double occupation. Environ 800 pi²/étage. Travaux majeurs : structure renforcée par Bisson (poutres remplacées, poteaux, dalles de béton), remplacement de la briques sur 3 côtés, façade restaurée, 2020 travaux d'entretien a la toiture, portes et fenêtres changés en 2019, balcons et terrasse refaits. Unités : RDC rénové avec terrasse, 2e étage propre, 3e entièrement meublé. Investissement solide dans un secteur en croissance.
Centris No. 23137148
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $140,800 |
| Building | $625,800 |
| Total | $766,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $5,122 |
| School (2025) | $618 |
| Total | $5,740 |
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Open houses
Sunday, November 23 - 1 to 3 p.m.
Monday, November 24 - 5 to 7 p.m.
