Triplex à vendre

5030 - 5032, Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord)

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899 000 $

Triplex à vendre à Montréal (Montréal-Nord), Montréal (Île), 5030 - 5032, Rue de Charleroi, 11031626 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1966

Superficie du bâtiment (au sol)

3 391 pc

Superficie du terrain

2 551 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

32 724 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Triplex situé dans un excellent secteur de Montréal-Nord, comprenant deux 5 ½ et un 4 ½, dont un des 5 ½ sera libre à compter du 1er novembre -- idéal pour un propriétaire occupant ou pour ajuster le loyer au prix du marché. L'immeuble est en très bon état, avec des logements bien entretenus et un suivi régulier au fil des années. Proche des écoles, du transport en commun et de tous les services essentiels, cette propriété représente une belle occasion d'investissement dans un quartier pratique et accessible.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	106 600 $
Bâtiment	684 800 $
Total	791 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	5 900 $
Scolaires (2025)	645 $
Total	6 545 $

À proximité de Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Montréal-Nord)

Statistiques démographiques
Population (2021)	88 471
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	8 006 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Antonio Filippone

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXCELLENCE INC.

Agence immobilière

Vincenzo Filippone

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EXCELLENCE INC.

Agence immobilière

Orlando Filippone

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EXCELLENCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 899 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

5030 - 5032, Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord)

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Détails financiers

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