Triplex à vendre

11230 - 11234, Avenue de Paris, Montréal (Montréal-Nord)

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1 225 600 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Montréal-Nord), Montréal (Île), 11230 - 11234, Avenue de Paris, 13547024 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2014, En conversion

Superficie du terrain

3 998 pc

Stationnement total

Garage (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

57 600 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 225 600 $

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Description

Belle propriété entièrement détachée construite en 2014. Offrant trois unités de style condo d'environ 1,165 pi² chacune avec garage intérieur. Chaque unité comprend 2 grandes chambres, 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale. Plafonds de 9 pi. Aire de vie lumineuse à concept ouvert et cuisine en thermoplastique avec comptoirs de quartz. Salle de lavage séparée, climatiseur mural, échangeur d'air et 2 balcons privés. Grande terrasse arrière de 7'x 20'. Extérieur en brique et pierre. À seulement 2 minutes du pont Pie-IX et à pieds tous les services et commodités.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	278 800 $
Bâtiment	979 800 $
Total	1 258 600 $

Taxes

Municipales (2026)	8 240 $
Scolaires (2026)	950 $
Total	9 190 $

Dépenses

Électricité	470 $
Déneigement	775 $
Pelouse	250 $
Total	1 495 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Montréal-Nord)

Statistiques démographiques
Population (2021)	88 471
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	8 006 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Anthony D'Anello

Courtier immobilier résidentiel et commercial

CENTURY 21 EXCEL

Agence immobilière

Giuseppe Diodati

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