Triplex à vendre

10904 - 10906, Avenue du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord)

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929 543 $

Triplex à vendre à Montréal (Montréal-Nord), Montréal (Île), 10904 - 10906, Avenue du Parc-Georges, 15579892 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1970

Superficie du bâtiment (au sol)

2 443 pc

Superficie du terrain

2 440 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

47 556 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Immeuble à revenus soigneusement maintenu comprenant trois logements, soit deux unités spacieuses et un appartement supplémentaire, parfait pour un investissement rentable. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées récemment, incluant les cuisines, salles de bain et revêtements de sol. Profitez d'une grande cour ainsi que d'un garage, des caractéristiques recherchées dans le secteur. Situé à proximité des parcs, écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Revenus locatifs stables avec baux renouvelés jusqu'en juin 2027.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	170 000 $
Bâtiment	467 500 $
Total	637 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	3 713 $
Scolaires (2025)	516 $
Total	4 229 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Montréal-Nord)

Statistiques démographiques
Population (2021)	88 471
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	8 006 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Elise Amyotte

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Christopher Salador

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Ysabel St-Arnaud

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 929 543 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

10904 - 10906, Avenue du Parc-Georges, Montréal (Montréal-Nord)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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