Triplex à vendre

12054 - 12058, Avenue Éthier, Montréal (Montréal-Nord)

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774 995 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Montréal-Nord), Montréal (Île), 12054 - 12058, Avenue Éthier, 15966470 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1965

Superficie du terrain

2 187 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

42 024 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

20 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Excellente opportunité d'investissement! Ce triplex bien entretenu est situé dans une rue résidentielle tranquille de Montréal-Nord, à quelques pas de la Rivière-des-Prairies et offrant un accès rapide à l'autoroute. La propriété comprend deux logements 5 ½ loués ainsi qu'un logement 3 ½ vacant, entièrement rénové avec un style moderne et au goût du jour -- parfait pour un propriétaire occupant ou pour établir un nouveau loyer au prix du marché. Idéal autant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Réservez votre visite dès aujourd'hui!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	152 400 $
Bâtiment	439 100 $
Total	591 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 693 $
Scolaires (2026)	375 $
Total	4 068 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Montréal (Montréal-Nord)

Statistiques démographiques
Population (2021)	88 471
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	8 006 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sajjad Ullah

Courtier immobilier résidentiel

FOREST HILL IMMOBILIER

Agence immobilière

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 774 995 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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