Triplex à vendre

745 - 745B, Avenue Champagneur, Montréal (Outremont)

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1 750 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Triplex à vendre à Montréal (Outremont), Montréal (Île), 745 - 745B, Avenue Champagneur, 11774434 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1912, Centenaire

Superficie du terrain

1 801 pc

Stationnement total

Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

43 426 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Visite libre en personne

Dimanche 13 septembre 14 h à 16 h

Description

Une occasion rare d'acquérir un triplex bien entretenu, situé sur l'une des avenues bordées d'arbres les plus prisées d'Outremont. Cette propriété comprend trois vastes appartements dotés de boiseries d'origine, de hauts plafonds, de moulures classiques et de planchers de bois franc dans toutes les pièces. À deux pas des avenues Bernard et Van Horne, de la station de métro Outremont, du parc Kennedy, d'écoles primaires et secondaires de renom ainsi que du campus MIL de l'UdeM.

Visite libre en personne

Dimanche 13 septembre 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2024)

Terrain	418 300 $
Bâtiment	1 084 300 $
Total	1 502 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 162 $
Scolaires (2026)	1 122 $
Total	10 284 $

Dépenses

Assurances	5 073 $
Total	5 073 $

À proximité de Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Outremont)

Statistiques démographiques
Population (2021)	24 629
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	6 397 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Andrea White

Courtier immobilier résidentiel

GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.

Agence immobilière

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Visite libre en personne

Dimanche 13 septembre 14 h à 16 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 750 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Andrea White

GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.

Andrea White

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Triplex à vendre

745 - 745B, Avenue Champagneur, Montréal (Outremont)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite libre en personne

Note personnelle

Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	423 $
Total	423 $