Triplex à vendre

861, Avenue Stuart, Montréal (Outremont)

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2 295 000 $

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Triplex à vendre à Montréal (Outremont), Montréal (Île), 861, Avenue Stuart, 17026463 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1929

Superficie habitable

3 743 pc

Superficie du terrain

2 160 pc

Stationnement total

Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 6 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

101 868 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

2026-07-01

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Description

RDC LIBRE À L'ACHETEUR! Découvrez une occasion rare d'acquérir un triplex classique dans l'un des secteurs les plus prisés d'Outremont, où la demande locative demeure constante. Idéalement situé à quelques pas du métro, Stanislas, MIL ainsi que des cafés animés et services, cet immeuble offre un style de vie incomparable pour les occupants et une valeur sûre à long terme pour les investisseurs. Les trois unités rénovées allient confort moderne et charme intemporel, avec balcons et rangements dédiés. Un double garage, atout exceptionnel, complète la propriété. Un investissement durable au coeur d'un secteur où la rareté fait la valeur!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	501 800 $
Bâtiment	1 698 300 $
Total	2 200 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 363 $
Scolaires (2026)	1 397 $
Total	12 760 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Métro Outremont, Av. Van Horne, Campus MIL, Stan.

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Découvrez Montréal (Outremont)

Statistiques démographiques
Population (2021)	24 629
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	6 397 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Marie-Noëlle Nadeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

THE AGENCY MONTRÉAL

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 295 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Triplex à vendre

861, Avenue Stuart, Montréal (Outremont)

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