Triplex à vendre

4941 - 4943, Rue Pilon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

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830 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Triplex à vendre à Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal (Île), 4941 - 4943, Rue Pilon, 15452084 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1976

Superficie habitable

1 819 pc

Superficie du terrain

4 915 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

52 440 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

830 000 $

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Visite libre en personne

Samedi 17 octobre 10 h à 12 h

Description

Triplex jumelé entièrement loué, situé au 4941-4943, rue Pilon, dans un cul-de-sac paisible, avec une grande cour arrière et six places de stationnement extérieures. Bien gérée et entretenue au fil des ans, la propriété offre des cuisines et salles de bains rénovées il y a environ neuf ans, toujours en bon état. Elle comprend un 3½ au sous-sol, un 4½ à l'étage et un 5½ au rez-de-chaussée. Revenus locatifs annuels de 52 440 $. L'électricité et le chauffage sont à la charge des locataires. Les trois baux se terminent le 30 juin 2027.

Visite libre en personne

Samedi 17 octobre 10 h à 12 h

Évaluation municipale (2024)

Terrain	148 400 $
Bâtiment	410 600 $
Total	559 000 $

Taxes

Municipales (2026)	3 618 $
Scolaires (2026)	408 $
Total	4 026 $

Dépenses

Assurances	1 648 $
Déneigement	369 $
Entretien	808 $
Publicité	10 $
Total	2 835 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, REM, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Statistiques démographiques
Population (2021)	70 382
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	2 601 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Renwa Mehio

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.

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4941 - 4943, Rue Pilon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

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