Triplex à vendre

12521 - 12525, Avenue Léon-Ringuet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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1 249 000 $

Triplex à vendre à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal (Île), 12521 - 12525, Avenue Léon-Ringuet, 21202777 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1986

Superficie habitable

3 168 pc

Superficie du terrain

5 950 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Foyer / Poêle

Foyer - Autre

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 6 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain

Revenus bruts potentiels

75 600 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Opportunité rare sur le marché! Grand triplex entièrement libre pour occupation, offert vacant, proposant des espaces de vie confortables & conviviaux. Occasion idéale pour un propriétaire occupant ou une famille multigénérationnelle. Le RDC, un vaste 8 ½ avec SS, impressionne par sa superficie généreuse & son accès direct à une grande cour. Au 2e étage, découvrez un spacieux 6 ½ baigné de lumière, avec accès à une terrasse arrière. Le SS propose également un grand 4 ½ avec entrée indépendante. Implantée sur un terrain de belle dimension, la propriété se situe dans un quartier résidentiel & familial à proximité des écoles, parcs et commerces.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	331 700 $
Bâtiment	896 600 $
Total	1 228 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 596 $
Scolaires (2026)	826 $
Total	8 422 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 553 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Georges Bardagi

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX DU CARTIER G.B.

Agence immobilière

Pierre-Yves Lamarre

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER G.B.

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 249 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

12521 - 12525, Avenue Léon-Ringuet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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Détails financiers

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Taxes

Localisation

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