Triplex à vendre

11904 - 11906, Rue De Montigny, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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848 888 $

Triplex à vendre à Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal (Île), 11904 - 11906, Rue De Montigny, 22647711 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1954

Superficie habitable

4 183 pc

Stationnement total

Allée (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

42 240 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Triplex situé sur un coin de rue, offrant de très bons revenus locatifs. L'immeuble comprend 3 unités de bonnes dimensions, soit deux logements de 3 chambres à coucher ainsi qu'un logement de 2 chambres au sous-sol. Grand stationnement à l'arrière pour accommoder les occupants. Une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur offrant une bonne demande locative.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	194 300 $
Bâtiment	523 800 $
Total	718 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 335 $
Scolaires (2025)	448 $
Total	4 783 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	107 941
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	2 553 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Martin Dumont

Courtier immobilier résidentiel

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Agence immobilière

Alexandre Ruggiero

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 848 888 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

11904 - 11906, Rue De Montigny, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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Détails financiers

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Localisation

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