Triplex à vendre

5720 - 5724, Avenue Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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1 419 000 $

Triplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 5720 - 5724, Avenue Bourbonnière, 10671970 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2022

Superficie du terrain

2 228 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 8 ½, 1 x 9 ½

Unité principale

9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

64 200 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Triplex haut de gamme de construction récente( 2023). Insonorisation supérieur, érigé avec matériaux de qualité. Revenue locatif d'exception, assujetti à la règle des 5 ans, section F du bail. Le magnifique appartement du 2e étage sera libre pour occupation le 1er juillet 2026. Cet unité aux volumes impressionnants. hauts plafonds ( 10 pieds) et abondance de lumière découlant d'une fenestration monumentale est composé de 3 chambres à coucher fermées. Les deux autres magnifiques appartements sont loués et vous procurerons des revenues locatifs de 3650$/ mois au 1er juillet 2026. Oublier les rénovations, une rareté dans Rosemont !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	372 600 $
Bâtiment	729 800 $
Total	1 102 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 992 $
Scolaires (2026)	855 $
Total	7 847 $

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Richard Dufour

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX HARMONIE INC.

Agence immobilière

Jean-François Dufour

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 419 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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5720 - 5724, Avenue Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Détails financiers

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Taxes

Localisation

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