Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
6553 - 6557, Avenue Casgrain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
850 000 $
Nouvelle propriété
850 000 $
Triplex à vendre
6553 - 6557, Avenue Casgrain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
1 900 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
23 700 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Offert à un prix attractif dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés. Excellent potentiel d'optimisation (un logement 5 ½ au rez-de-chaussée loué à 840 $/mois, un logement 4 ½ à 630 $/mois et un studio à 505 $/mois). Une option intéressante pour un propriétaire-occupant, (grand logement du RDC avec cour arrière). Emplacement idéal dans la Petite-Italie, à quelques pas de cafés réputés, de restaurants, du métro Beaubien, du Marché Jean-Talon, de parcs et des transports en commun.
No Centris 16776269
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 406 000 $ |
| Bâtiment | 544 500 $ |
| Total | 950 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 598 $ |
| Scolaires (2026) | 652 $ |
| Total | 6 250 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 502 $ |
| Total | 2 502 $ |
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