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Triplex à vendre
6210 - 6220, 24e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
750 000 $
750 000 $
Triplex à vendre
6210 - 6220, 24e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 743 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
34 680 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur, ce triplex situé dans un secteur recherché du Vieux-Rosemont offre 2 grands logements de type 5 ½ ainsi qu'un spacieux 4 ½. À proximité du parc Maisonneuve, du Jardin botanique, des écoles, des commerces, des services et des transports en commun. Le 5 ½ du sous-sol sera vacant à compter du 1er juillet 2026, offrant une excellente opportunité d'occupation ou d'optimisation des revenus. Toiture refaite en 2025 et plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. À compter du 1er juillet 2026, le revenu annuel brut estimé est d'au moins 44 400 $.
No Centris 16847204
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 153 400 $ |
| Bâtiment | 448 000 $ |
| Total | 601 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 745 $ |
| Scolaires (2025) | 444 $ |
| Total | 4 189 $ |
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