Triplex à vendre
3787, Avenue Laurier Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
895 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1958
Superficie du terrain
2 250 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
47 520 $
Date d’emménagement
48 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe triplex bien entretenu, au coeur de Rosemont! Situé sur la charmante rue Laurier, ce triplex offre une opportunité exceptionnelle autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le rdc entièrement rénové sera libre à l'acheteur, offrant la possibilité d'y habiter ou de choisir le locataire idéal. Plusieurs travaux majeurs ont été réalisés au fil des ans, assurant une tranquillité d'esprit. Vous serez également charmé par la magnifique cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Nombreux rangements pour vélos ou autres. Facile à gérer, c'est un investissement solide dans un secteur recherché. Une visite s'impose!
No Centris 17309694
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 313 500 $ |
| Bâtiment | 419 000 $ |
| Total | 732 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 765 $ |
| Scolaires (2025) | 596 $ |
| Total | 5 361 $ |
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