Triplex à vendre

4262 - 4266, Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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799 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Triplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 4262 - 4266, Rue de Bellechasse, 20069659 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1953

Superficie du bâtiment (au sol)

1 000 pc

Superficie du terrain

2 318 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

46 200 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

799 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 18 octobre 15 h à 17 h

Description

Découvrez ce charmant triplex en rangée situé sur une rue tranquille et accueillante pour les cyclistes, idéalement au coeur de la ville. À proximité des grandes artères, du parc Maisonneuve et des écoles publiques, il allie le calme d'un quartier résidentiel aux avantages de la vie urbaine. Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires occupants, il offre une belle occasion d'enrichir votre portefeuille immobilier ou d'y établir votre chez-vous. La cour arrière peut facilement accueillir deux voitures, avec accès par la ruelle. Un emplacement de choix où charme du quartier et commodités se rencontrent.

Visite libre en personne

Dimanche 18 octobre 15 h à 17 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	301 600 $
Bâtiment	424 600 $
Total	726 200 $

Taxes

Municipales (2026)	4 791 $
Scolaires (2026)	506 $
Total	5 297 $

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Justin Hétu

Courtier immobilier résidentiel

GUIKER IMMOBILIER INC.

Agence immobilière

Leqi Yu

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

GUIKER IMMOBILIER INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 799 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

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Amortissement ans

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Justin Hétu

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Triplex à vendre

4262 - 4266, Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Évaluation municipale (2026)

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