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Triplex à vendre
6583 - 6587, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 249 900 $
+TPS/TVQ
1 249 900 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
6583 - 6587, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
900 pc
Superficie du terrain
2 400 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
71 856 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex semi-commercial entièrement loué, idéalement situé dans le secteur recherché de la Petite-Italie. Le Rez-de-chaussée est une unité commerciale lumineuse occupée par un locataire en place depuis plusieurs années. Aux étages, vous trouverez deux logements résidentiels 4 1/2, bien entretenus. Toiture neuve 2024. Opportunité à saisir, dans un secteur en forte demande!
No Centris 20156876
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 446 000 $ |
| Bâtiment | 301 500 $ |
| Total | 747 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 608 $ |
| Scolaires (2025) | 526 $ |
| Total | 10 134 $ |
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