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Triplex à vendre
6790 - 6794, Rue Chatelain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 134 000 $
Nouvelle propriété
Visite libre
1 134 000 $
Triplex à vendre
6790 - 6794, Rue Chatelain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1958
Superficie du terrain
2 813 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
57 720 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe triplex entretenu avec soin offrant confort et excellent potentiel de revenus. Logement principal lumineux propose 3 chambres, une aire ouverte conviviale et une cour aménagée avec terrasse et gazebo. Sous-sol réaménagé en 2025 avec logement accessoire moderne et entrée indépendante. Plusieurs améliorations majeures réalisées, dont l'imperméabilisation des fondations et l'installation d'un drain français avec garantie transférable de 15 ans. Revenus locatifs actuel de 24720, mais avec un potentiels pouvant atteindre près de 64920 $/an et+. Emplacement recherché près des services, écoles, hôpitaux et axes routiers. DEMANDER L'ADDENDA
No Centris 22412038
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 313 600 $ |
| Bâtiment | 509 400 $ |
| Total | 823 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 126 $ |
| Scolaires (2026) | 615 $ |
| Total | 5 741 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 065 $ |
| Assurances | 4 100 $ |
| Total | 8 165 $ |
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Visite libre
Samedi 13 juin - 14 h à 16 h
