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Triplex à vendre
5479 - 5483, Avenue Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 550 000 $
1 550 000 $
Triplex à vendre
5479 - 5483, Avenue Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1926
Superficie habitable
2 640 pc
Superficie du terrain
3 569 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
65 520 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
OCCUPATION DOUBLE: Superbe triplex comprenant deux 4½ et un grand 5½ de 1 500 pi² au rez-de-chaussée, entièrement rénové. Le logement principal ainsi qu'un des 4 1/2 seront libres pour un propriétaire occupant. Les plafonds varient entre 8 pi 4 po et 9 pi 6 po selon les pièces, offrant une belle hauteur et une atmosphère lumineuse. Emplacement idéal, à distance de marche du métro Pie-IX, du Parc Maisonneuve, du Stade olympique et de nombreux services : écoles, commerces, restaurants et hôpitaux. Une opportunité rare sur le marché, prêt à accueillir son nouveau propriétaire.
No Centris 26618201
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 596 900 $ |
| Bâtiment | 303 800 $ |
| Total | 900 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 326 $ |
| Scolaires (2025) | 669 $ |
| Total | 5 995 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 696 $ |
| Assurances | 4 202 $ |
| Total | 7 898 $ |
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