Triplex à vendre

6794 - 6796, Rue Saint-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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1 178 000 $

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Triplex à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 6794 - 6796, Rue Saint-Hubert, 9121502 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1948

Superficie commerciale disponible

De 1 130 pc à 2 280 pc

Superficie habitable

3 835 pc

Superficie du terrain

2 725 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (2)

Unité résidentielle

1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

100 404 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Fantastique immeuble semi-commercial situé dans la Plaza St-Hubert, à proximité des stations de métro Beaubien et Jean-Talon. Ce quartier dynamique, avec un fort achalandage piétonnier et une mixité commerciale et résidentielle, garantit une grande demande locative. Triplex comprend deux locaux commerciaux en façade et un 6 1/2 rénové avec terrasse au 2 étage. Il offre un rendement locatif stable et sécurisé. Le secteur, en plein essor, propose une multitude de commodités : restaurants, commerces, marché Jean-Talon, écoles, etc. Facile à louer, cet immeuble est idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Faut voir!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	455 800 $
Bâtiment	478 700 $
Total	934 500 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	19 197 $
Scolaires (2025)	664 $
Total	19 861 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Bao Anh Vu

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 178 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bao Anh Vu

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6794 - 6796, Rue Saint-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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