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Triplex à vendre
2484 - 2486, Rue Beaubien Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
1 098 000 $
+TPS/TVQ
1 098 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
2484 - 2486, Rue Beaubien Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1927
Superficie commerciale disponible
67 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
724 pc
Superficie habitable
2 173 pc
Superficie du terrain
1 636 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Bureau (1)
Unités résidentielles
2 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
60 648 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Charmant triplex entretenu avec soin au fil des années. Cet immeuble bénéficie d'une localisation littéralement imbattable dans La Petite Patrie, situé juste en face du parc Molson et à côté du mythique Cinéma Beaubien. Composé d'un cabinet de psychologues au RDC et de deux grands 3 1/2 bien éclairés aux étages. D'excellents revenus locatifs et une visibilité exceptionnelle font de cette propriété une valeur refuge et une opportunité fructueuse.
No Centris 9442783
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 258 400 $ |
| Bâtiment | 572 000 $ |
| Total | 830 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 453 $ |
| Scolaires (2025) | 629 $ |
| Total | 9 082 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 715 $ |
| Total | 3 715 $ |
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