The Largest Number of Homes for Sale
Triplex for sale
2484 - 2486, Rue Beaubien Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
$1,098,000
+GST/QST
$1,098,000 +GST/QST
Triplex for sale
2484 - 2486, Rue Beaubien Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Attached
Year built
1927
Available commercial area
67 sqft
Building area (at ground level)
724 sqft
Living area
2,173 sqft
Lot area
1,636 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (2), Office (1)
Residential units
2 x 3 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$60,648
Move-in date
According to leases
Description
Charmant triplex entretenu avec soin au fil des années. Cet immeuble bénéficie d'une localisation littéralement imbattable dans La Petite Patrie, situé juste en face du parc Molson et à côté du mythique Cinéma Beaubien. Composé d'un cabinet de psychologues au RDC et de deux grands 3 1/2 bien éclairés aux étages. D'excellents revenus locatifs et une visibilité exceptionnelle font de cette propriété une valeur refuge et une opportunité fructueuse.
Centris No. 9442783
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Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $258,400 |
| Building | $572,000 |
| Total | $830,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $8,453 |
| School (2025) | $629 |
| Total | $9,082 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $3,715 |
| Total | $3,715 |
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