Triplex à vendre

2046 - 2048, Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent)

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1 299 000 $

Triplex à vendre à Montréal (Saint-Laurent), Montréal (Île), 2046 - 2048, Rue Ward, 12406695 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1962

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

40 680 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Bienvenue au 2046--2048 Rue Ward / 335 Rue Authier, un triplex bien entretenu situé dans un secteur recherché de VSL. Cette propriété de coin a été soigneusement entretenue au fil des années. Le propriétaire occupe actuellement l'unité supérieure (2046), offrant une possibilité de double occupation. Le bail de l'unité 2048 se termine le 30 juin 2026. La garçonnière a été rénovée et est occupée par un excellent locataire.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	327 300 $
Bâtiment	693 800 $
Total	1 021 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 250 $
Scolaires (2026)	761 $
Total	7 011 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Saint-Laurent)

Statistiques démographiques
Population (2021)	102 104
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 387 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Hagay Brener

Courtier immobilier résidentiel et commercial

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

Agence immobilière

Marc Ezerzer

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 299 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Hagay Brener

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Triplex à vendre

2046 - 2048, Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent)

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