Triplex à vendre
2046 - 2048, Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent)
1 299 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1962
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
40 680 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Bienvenue au 2046--2048 Rue Ward / 335 Rue Authier, un triplex bien entretenu situé dans un secteur recherché de VSL. Cette propriété de coin a été soigneusement entretenue au fil des années. Le propriétaire occupe actuellement l'unité supérieure (2046), offrant une possibilité de double occupation. Le bail de l'unité 2048 se termine le 30 juin 2026. La garçonnière a été rénovée et est occupée par un excellent locataire.
No Centris 12406695
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 327 300 $ |
| Bâtiment | 693 800 $ |
| Total | 1 021 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 250 $ |
| Scolaires (2026) | 761 $ |
| Total | 7 011 $ |
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